대상물건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 "신당삼거리" 북서측에 위치하며, 주위는 숙박 시설, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.

6필 일단의 완경사 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

일련번호 2~7 토지는 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 경유하여 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.

1) 일련번호 2, 7 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 2) 일련번호 3, 4, 5, 6 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

1) 일련번호 2 토지상에 제시외물건㉠(관정:굴착깊이100m/굴착지름150mm/토출관지름25mm)이 소재합니다. 2) 일련번호 2~4, 7 토지상에 제시외물건㉡(조경수:황금측백나무, 홍가시나무 등) 약 103주, 제시외물건㉢(조경석:자연석 등) 약 63개가 산재하여 소재하며, 수량에 대해 이의가 있으신 경우, 응찰 개시 전에 수량산정 결과를 제시해 주시기 바라며, 수량에 대한 결과가 제시되지 않은 상태에서 경매 절차가 진행될 경우, 이로 인한 모든 결과에 대해서는 본 사무소가 책임지지 않음을 사전에 고지드립니다.

없습니다.

1) 일련번호 2~4, 7 토지는 건축물대장상 관련지번으로 등재되어 있으며, 용도상의 불가분의 관계가 인정되는 바, 일단지로 평가하였습니다. 2) 일련번호 5, 6 토지는 공유지분 토지로서, 지분별 위치확인이 불가능한 바, 전체를 기준으로 평가하였습니다. 3) 감정목적물의 출입구에 조경수, 조경석, 입식간판 등 구조물이 소재하나, 감정목적물 토지 밖에 소재하는 바, 감정평가제외 하였으니, 응찰시 참고바랍니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설로서, 외 벽 : 화강석붙임, 스톤코트 마감 등. 내 벽 : 강화마루 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다.

지1 : 주차장, 물탱크실. 1층 : 일반숙박시설, 주차장, 계단실, 복도, 린넨실, 관리실. 2층 : 일반숙박시설, 계단실, 복도. 3층 : 일반숙박시설, 휴게실, 계단실, 복도.

제반 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비, 전기온수보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에어컨설비, 무인정산시스템, CCTV설비 등이 되어 있습니다.

없습니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.