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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
농지취득
맹지
마산지원
2025타경20556
경상남도 함안군 군북면 덕대리 978-1
458,233,000원
224,534,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
333,980,949원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
2025.06.17
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정224,534,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰320,763,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰458,233,000원
당사자 내역
- • 채권자동OO OOOOOO
- • 채무자변OO
- • 소유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재‘미림소류지’남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까치 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 완경사로서, 대부분 토지임야 상태입니다. 일련번호(2) : 부정형 완경사로서, 자연림입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
일련번호(2) 일부 지상에 육안으로 확인되는 연고미상의 분묘 약 3기가 소재하는 것으로 조사되며, 여타 부분에도 기준시점 현재 활·잡목 및 잡초 등이 무성하여 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나 지상에 분묘 등이 추가로 소재할 수 있는바, 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
일련번호(1)의 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 대부분 토지임야입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지상에 자연생 입목이 소재하나 자연림의 경제성 및 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.