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유찰 4회
🌳답
농지취득
맹지
마산지원
2025타경20548
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 483
784,171,000원
281,047,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
305,826,690원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
566,088,859원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정281,047,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰401,496,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰501,870,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰627,337,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰784,171,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 소재‘대티마을회관’북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(3) : 평탄한 부정형의 토지로서 농경지로 이용 중입니다. 일련번호(2) : 평탄한 사다리형의 토지로서 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 남측으로 7~8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2),(3) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)~(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
764,592,265원
평균매각가
328,253,333원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4.5회