경상남도 창원시 마산합포구 문화동 소재 ""마산제일여자고등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

차량 통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건 중 3층 202호로서, ┌ 외 벽 : 적벽돌치장 및 모르타르위 페인팅 마감, ├ 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, ├ 바 닥 : 장판지 및 타일 마감, └ 창 호 : 새시창 구조.

연립주택으로 이용 중임.

위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

대지권의 대상인 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서, 현황 ""연립주택 부지""로 이용 중임.

대지권의 대상인 토지 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2023-12-27)(마산제일여자중학교,마산제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2023-12-27)(마산제일여자중학교,마산제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).

없음.

┌임대관계 : 미상. └기 타 : 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못한 바, 귀 제시목록에 따 라 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매 진행시 참고 바람.