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유찰 5회
📍공장
유치권
마산지원
2025타경20480
경상남도 함안군 대산면 장암리 1542-1
3,872,937,120원
1,328,417,000원
66%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
3,446,914,036원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
3874.48㎡(1172.0302평)
₩ 청구액
895,261,006원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.05.07
2025.05.19
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자(소유자 또는 임차인)의 부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 제시건물(가),(나)의 벽면에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.상가건물임대차현황서상 해당사항이 없고, 전입세대확인서상 김민정세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유 및 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.제시건물(나) 옥상난간에 주식회사 대우전기공사의 유치권행사중이라는 현수막이 부착되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.28 (10:00)변경1,328,417,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰1,897,739,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰2,711,056,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰3,872,937,120원
- • 2026.02.05 (10:00)변경2,478,680,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰3,098,350,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰3,872,937,120원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자하OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자경OOO OOO
- • 임금채권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자근OOOOO
- • 교부권자함OO OOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 가처분권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자유OO
- • 점유자주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 유치권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
649,718,299원
평균매각가
410,499,622원
매각가율
89%
평균유찰횟수
1.2회
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