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유찰 8회
🌳임야
분묘기지권
맹지
마산지원
2025타경20479
경상남도 함안군 가야읍 검암리 산42-1
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
208,720,000원
12,032,000원
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
33,395,200원(인근 낙찰가율 16% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,120,358원
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.16
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 가야읍 검암리 소재 '상검암교차로' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지의 토지로서, '자연림' 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 서측으로 산책로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-06-27)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2020-06-22)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 자연림으로서 지상에 자생하는 입목은 거래관행 등에 따라 이를 토지에 포함하여 평가하였으며, 현장조사시 분묘는 확인되지 않았으나 임야 특성상 접근이 용이하지 않아 육안으로 확인 불가한 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.
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