1.별지 조사된 임차인(들) 외 303호,401호,402호 입주자들은 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자들의 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.전입세대확인서상 조사된 임차인(들) 외 박하나(주민등록표상 303호로 표시되어 있음) 세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유 및 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못함.
4.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 소재 '마산중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량출입 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임.
완경사지 내 사다리형의 토지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용 중임.
대상물건 북동측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지중점경관관리구역).
없음.
없음.
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : 없음.
2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외 벽 : 화강석타일 및 미장스톤 마감 내 벽 : 벽지 및 타일마감 창 호 : PVC새시이중창호임.
2) 다가구주택으로 이용 중임. ┌1층: 1가구 ├2층: 3가구 ├3층: 3가구 └4층: 2가구
도시가스에 의한 난방설비 갖추고 있음.
없음.
일련번호2)건물 1층은 일반건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’이나, 현황 ‘주택’으로 이용 중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : 없음.