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0 / 17
유찰 6
🌳
농지취득
맹지
마산지원
2025타경20435
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 252
32,107,000
5,639,000
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
14,769,220(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
104,010,797원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.20
2025.03.25
2025.04.07

본건 지상에 제시외건물 소재하며, 임차인이 전부 점유사용함.

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:00)예정
    5,639,000원
  • 2026.05.28 (10:00)유찰
    8,055,000원
  • 2026.04.23 (10:00)유찰
    11,507,000원
  • 2026.03.19 (10:00)유찰
    16,439,000원
  • 2026.02.05 (10:00)유찰
    20,549,000원
  • 2025.12.18 (10:00)유찰
    25,686,000원
  • 2025.11.13 (10:00)유찰
    32,107,000원
당사자 내역
  • 채권자
    경OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    목OO
  • 임차인
    유OO
  • 가압류권자
    비OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    현OOOO OOOO
  • 공유자
    강OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    현OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 소재 '죽전마을' 북서측 인근에 위치하는 토지 및 마을 내에 위 치하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지대 및 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은보통입니다.

교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 농경지(전) 상태입니다. 일련번호2) : 사다리형의 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

일련번호1) : 지적도상 맹지로서, 인접지에 개설된 농로를 통해 도보로 출입 가능합니다. 일련번호2) : 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2002-01-14) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호2) : 제1종일반주거지역(2002-01-14) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

일련번호2) 토지상 ㄱ) 를록조 시멘트기와지붕 단층(주택) : 약 55㎡ ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 24.5㎡ ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층(다용도실) : 약 2.8㎡ ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층(가추) : 약 19.8㎡

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
237,998,563
평균매각가
87,451,134
매각가율
46%
평균유찰횟수
5.8

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