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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 17
    유찰 4회
    🌳답
    농지취득
    맹지
    마산지원
    2025타경20435
    경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 252
    32,107,000원
    11,507,000원
    64%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    12,200,660원(인근 낙찰가율 38% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    104,010,797원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.20
    2025.03.25
    2025.04.07

    본건 지상에 제시외건물 소재하며, 임차인이 전부 점유사용함.

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      11,507,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      16,439,000원
    • • 2026.02.05 (10:00)유찰
      20,549,000원
    • • 2025.12.18 (10:00)유찰
      25,686,000원
    • • 2025.11.13 (10:00)유찰
      32,107,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      경OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      목OO
    • • 임차인
      유OO
    • • 가압류권자
      비OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      삼OOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      소OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      현OOOO OOOO
    • • 공유자
      강OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      창OO OOOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      현OOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 소재 '죽전마을' 북서측 인근에 위치하는 토지 및 마을 내에 위 치하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지대 및 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은보통입니다.

    교통상황

    대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 농경지(전) 상태입니다. 일련번호2) : 사다리형의 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태

    일련번호1) : 지적도상 맹지로서, 인접지에 개설된 농로를 통해 도보로 출입 가능합니다. 일련번호2) : 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2002-01-14) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호2) : 제1종일반주거지역(2002-01-14) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

    제시목록 외의 물건

    일련번호2) 토지상 ㄱ) 를록조 시멘트기와지붕 단층(주택) : 약 55㎡ ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층(창고) : 약 24.5㎡ ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층(다용도실) : 약 2.8㎡ ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층(가추) : 약 19.8㎡

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

    인근매각통계
    매각건수
    20건
    평균김정가
    258,801,820원
    평균매각가
    93,382,794원
    매각가율
    38%
    평균유찰횟수
    5.7회