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매각
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경20433
경상남도 함안군 칠원읍 구성리 466
234,640,000원
매각
81,010,000원
35%
(감정가 대비)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,175,774원
매각일
2026.04.16
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.26
기일 내역
- • 2026.04.16매각81,010,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰114,974,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰164,248,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰234,640,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가등기권자강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 ""칠원읍사무소"" 남동측 근거리에 소재 하고 주위는 비경지정리 답지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
평가대상 토지가 소재하는 북서측 근거리에 대중교통수단인 버스 정류장이 소재하나 대중교통편은 다소 불편한 편이고 대상토지까지의 차량 진출입은 불가능한 상태임.
형태 및 이용상태
평가대상 토지는 인접토지와 대체로 등고이고 자체지반 평탄 ""묵답""의 상태임.
인접 도로상태
평가대상 토지가 소재하는 동측으로 남북간 5번국도가 통과하고 있어 개별토지 현황에는 중로 한면에 접하는 것으로 되어 있으나 본 토지로의 접근은 곤란한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
163,111,761원
평균매각가
59,798,439원
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.9회