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유찰 1회
📍잡종지
마산지원
2025타경20409
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 116
973,777,000원
681,644,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
379,773,030원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
2025.03.18
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정681,644,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰973,777,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경973,777,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자주OOOOOOOO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 상대방겸소유자고OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호(1,2) 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진저면 율티리 '안밤치마을' 소규모 공장지대에 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)토지는 부정형의 토지이고, 일련번호(2)토지는 사다리형의 토지로 공히 공장용지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) 토지는 북서측으로 소로한면의 도로와 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)토지 : 일반공업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(2)토지 : 일반공업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(저촉),가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨사진용지와 같이 공유자중의 한 소유자인 크레인 등이 소재하나 이동이 용이한 상태임.
공부와의 차이
일련번호(1,2) : 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1,2) : 실지조사일 현재 공유자인 ""주식회사 한국야나세""에서 사용중인것으로 탐문되고 임대관계 및 기타는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,063,563,257원
평균매각가
435,645,714원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4.4회