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유찰 1회
🏬상가,오피스텔,근린시설
유치권
농지취득
마산지원
2025타경20405
경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 47-5
4,349,084,100원
3,044,359,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
-
건물면적
199.41㎡(60.321524999999994평)
₩ 청구액
2,977,210,459원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
2025.03.12
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경3,044,359,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰4,349,084,100원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자창OOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 지상권자진OOOOOOOO
- • 점유자최OO(OOOO)
- • 유치권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 소재 'EAC창원요양병원' 북동측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건은 공히, 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 공히, 부정형 완경사로서, 일련번호 2,4 : 상업나지, 일련번호 1,3 : 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 일련번호 1: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임. 일련번호 2: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 가축사육제한구역(일부제 한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호 3: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(날개지구), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.