매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.내부를 대략 살펴본 바 별첨 사진과 같이 집기,비품 등 일부 소재하나 대부분 공실 상태로 보여지며 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없으며, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.07.02 (10:00)예정78,525,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰112,179,000원
- • 2026.03.19 (10:00)변경112,179,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰160,256,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰200,320,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰250,400,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰313,000,000원
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자부OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자창OO OOOOO
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 ""마산시외버스터미널"" 남측에 위치 하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대 입니다.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 양호 합니다.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 내외벽 : 조적조 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시창호 입니다.
공부상 제2종 근린생활시설이나, 현황 공실상태 입니다.
제반 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
북서측으로 소로한면, 남서측으로 세로(가)에 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도 로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
없습니다.
대상물건 옥상에 제시외건물㉠(조적조 슬라브지붕, 옥상소재, 펌프실, 면적 약 10㎡)이 소재 하며, 해당 건물은 밀레온빌딩의 펌프실로서, 공용부분인 바, 감정평가외 하였습니다.