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유찰 3회
🏬숙박시설
마산지원
2025타경20364
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 36-2 4층401호
1,275,960,000원
437,654,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
44.17㎡(13.361425평)
건물면적
198.85㎡(60.152125평)
₩ 청구액
811,474,486원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
2025.03.05
2025.03.11
본건 전부 임차인 점유사용함.
본건 전부 임차인 점유사용함.
본건 전부 임차인 점유사용함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정437,654,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰625,220,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰893,172,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰1,275,960,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인손OO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ""마산남부시외버스터미널"" 북동측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대 입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상6층 건물 내 4층 401호, 5층 501호, 6층 601호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면 화강석 타일마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창 호 : PVC 창호 입니다.
이용상태
일련번호 1~3은 숙박시설(상호명:영모텔)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 승강기, 스피링클러, 화재경보기 등이 되어 있으며, 옥상에 도시가스보일러에 의한 난방 및 온수시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 10m내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.