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유찰 1
🏠단독주택
마산지원
2025타경20360
경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1300
162,851,400
113,996,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
93.93(28.413825000000003평)
₩ 청구액
10,776,334원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.19
2025.03.06

1.상가건물임대차현황서상 해당사항 없음.

1.본건1~3 전부 소유자세대가 점유 사용하고 있음(소유자의 아들 전화구술).

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      주OOO OOOOOOOOO
    • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      송OO
    • 근저당권자
      가OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 소재 '이열동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건 일련번호(1,2)까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2) : 완경사지의 부정형 토지로서, 전기타로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호(1) : 본건 서측 및 북서측으로 세로폭의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 본건 북서측으로 세로폭의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

    건물의 구조

    경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽: 사이딩판넬 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

    이용상태

    가) 단층 : 주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생/급 배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    별지 '지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ~ㄹ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 용도 등으로 보아 건물에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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