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유찰 2회
📍공장
마산지원
2025타경20351
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-21
2,692,217,500원
1,319,186,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
477.9㎡(144.56474999999998평)
₩ 청구액
2,074,095,670원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.27
2025.03.10
2025.03.17
1.본건 전부 소유자(상호:대한도장)가 점유 사용하는 것으로 조사됨(소유자 직원의 현장구술).
1.본건2 기타란 참조.
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)변경1,319,186,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰1,884,552,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰2,692,217,500원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자경OOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자함OO
- • 가처분권자기OOOOO
- • 가처분권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 소재, '함안 칠원 대동아파트' 북동측 인근에 소재하는 토지이며, 주위는 공 장 및 각종 점포 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 ""공업용 건부지""로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-04-04)<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 2동이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호1)토지 일부는 법면인바, 이를 감안하여 평가합니다.
건물의 구조
2) 일반철골구조 스레트지붕 단층건으로서, ┌ 벽 체 : 강판 및 스레트잇기 등 ├ 주기둥 : H-Beam 250x250, 200x200mm ├ 바 닥 : 기초콘크리트 └ 창 호 : 섀시창호 3) 일반철골구조 스레트지붕 단층건으로서, ┌ 벽 체 : 스레트잇기 등 ├ 주기둥 : H-Beam 250x250mm ├ 바 닥 : 기초콘크리트 └ 창 호 : 섀시창호
이용상태
공장으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
ㄱ) 조립식판넬 단층(창고) : 약 18㎡ ㄴ) 철골조 벽체노출 단층(창고) : 약 105㎡
공부와의 차이
일련번호2),3)건물은 공부상 구조가 ‘경량철골조’이나, 현황 ‘일반철골조’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : 없습니다.