0 / 10
유찰 2회
🏬주/상용건물
마산지원
2025타경20349
경상남도 창원시 마산합포구 중성동 81-2
859,366,400원
421,089,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬주/상용건물
토지면적
-
건물면적
540.92㎡(163.6283평)
₩ 청구액
601,412,908원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
2025.02.18
2025.03.05
2025.03.11
2025.03.19
2025.04.03
1.본건 지하~2층 및 3층 방1칸은 임차인(들)이 점유사용하고, 3층 방2,거실,부엌은 소유자 세대가 점유사용함.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경421,089,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰601,556,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰859,366,400원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인이OO(OOOOOOOO)
- • 임차인염OO(OOOOOOOO)
- • 임차인김OO
- • 근저당권자창OOOOOOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 중성동 소재 '오동동문화광장' 북서측에 위치 하며, 부근은 상업시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건은 공히, 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 공히, 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 공히, 동측으로 노폭 약20m, 서측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 일련번호 1,2 : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 판넬붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
이용상태
지하~2층 : 공히, 근린생활시설로 이용중임. 3층 : 주택으로 이용 중임.
설비내역
급.배수, 위생설비 및 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '건물개황도' 참조.
공부와의 차이
일련번호 3은 공부상 3층이 사무소이나, 현황 주택으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.