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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
마산지원
2025타경20198
경상남도 의령군 유곡면 신촌리 225-2
29,752,000원
20,826,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.04
2025.02.11
1.본건 위 지상 제시외건물(ㄱ)의 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.이웃주민에 탐문한 바, 조사시점 입주자(소유자 또는 임차인)는 없는 것으로 조사되며 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)변경20,826,000원
- • 2026.01.08 (10:00)변경23,802,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰29,752,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재‘마두마을복지회관’남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-07-28)<자연재해대책법>입니다.
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 시멘트벽돌조 스라브지붕 1층(주택) : 약 62.8㎡ 지하층(창고) : 약 22㎡ (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 3.3㎡ (ㄷ) 블록조 스라브지붕 단층(화장실) : 약 1.5㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 경제적 가치가 미미하고 철거가 용이한 목재 구조물(벤치 등)이 소재하는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.