본건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 '함안법수농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 공장지대임.

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

-본건 기호(1)~(10)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “휴경지” 상태임. -본건 기호(11),(12)토지는 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “공업나지” 상태임.

-본건 기호(1)~(10)토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함. -본건 기호(11),(12)토지는 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

- 기호(1),(8),(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호(2),(3),(5)~(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호(4),(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호(11),(12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

-본건 토지 지상 위에 자생하는 입목은 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. -본건 기호(5),(7)토지 양 지상에 용도미상의 콘크리트 구축물(5x5m) 1동이 소재하나, 별도의 가치를 지닌다고 판단 되지 않아, 토지에 포함해서 평가하였음.

의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.