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신건
🏢아파트
마산지원
2025타경371
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 180 월영동한백아파트 101동 20층2002호
153,000,000
153,000,000
신건
AI 예상낙찰가
122,400,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.79(10.52평)
건물면적
84.93(25.691325000000003평)
₩ 청구액
17,393,216원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.04
2025.12.03
2025.12.09

본건 전부 임차인이 점유사용함.

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    153,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 가압류권자
    현OOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 '경남대학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주거환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 대중교통수단 및 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건 중, 20층 2002호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 내 벽 : 벽지 및 타일 등 창 호 : 새시 이중창입니다.

이용상태

(가) 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생, 급·배수설비 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재경보설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형으로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 대로, 남서측으로 중로, 남동측으로 소로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m ~ 20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 정비구역(문화구역 주택재개발사업)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2018-11- 30)(무학산구릉지 중점경관관리구역) 일련번호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
241,571,429
평균매각가
191,567,980
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4

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