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신건
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경370
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 149
331,474,000원
331,474,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,035,840원(인근 낙찰가율 16% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
225,937,890원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.12
2025.12.22
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정331,474,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자노OO
- • 소유자노OO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 소재‘감천소류지’북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 1500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
60,980,975원
평균매각가
8,337,750원
매각가율
16%
평균유찰횟수
8.5회
의견 및 질문 (0)
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