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신건
🏠단독주택
마산지원
2025타경360
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 3-12
124,558,810원
124,558,810원
신건
AI 예상낙찰가
70,998,521원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
26.61㎡(8.049525평)
₩ 청구액
30,614,520원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.01
2025.12.04
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 본건 제시건물 및 제시외건물은 입주자(소유자 또는 임차인) 없이 장기간 방치로 `폐가` 상태로 보여짐(별첨 사진참조).
2.이웃주민에게 탐문한 바 오래 전부터 입주자 없이 방치되어 있는 것으로 조사됨.
3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정124,558,810원
당사자 내역
- • 채권자마OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)
- • 채무자최OO(OO OO OOO)
- • 소유자주OOO OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
192,370,873원
평균매각가
109,524,280원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.4회
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