매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.본건은 인접토지(매각외토지-타인소유)와 함께 2개의 도로명주소(의병로25길 7, 의병로25길 9-3)가 존재하며 2곳에 대한 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 각 출입대문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.방문시 마다 각 출입대문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 마다 없어지는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등에 대해서는 확인할 수 없었음. 3.전입세대확인서상 의병로25길 7에는 소유자 세대 및 이지윤세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 임차인지의 여부, 또한 임차인일 경우 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였으며 의병로25길 9-3에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
- • 2026.07.09 (10:00)예정88,616,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰126,594,962원
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대상물건은 경상남도 의령군 의령읍 동동리 소재 '남산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 주상용건물, 학교, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거기타 건부지로 이용중임.
남동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
별지 '지적 및 건물개황도'와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조 및 규모, 이용상태 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됨.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
가),나) 목조 스레이트지붕(현황 '보강블록조 강판기와지붕') 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
가) 주택 등으로 이용중임. 나) 주택 및 일부 창고 등으로 이용중임.
가),나) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
없 음.
■ 본건 일련번호 가) 건물은 공부상 구조가 '목조 스레이트지붕' 이나, 현황 '보강블록조 스레트위 강판기와지붕' 임. ■ 본건 일련번호 나) 건물은 공부상 구조가 '목조' 이나, 현황 '보강블록조' 임. ■ 본건 일련번호 나) 건물은 공부상 용도가 '단독주택' 이나, 현황 '단독주택 및 일부 창고' 임.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.