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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
마산지원
2025타경336
경상남도 의령군 대의면 중촌리 산49
37,190,000원
37,190,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,553,700원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,456,959원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.11
2025.12.01
기일 내역
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:00)37,190,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자의OO
- • 지상권자의OOOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 의령군 대의면 중촌리 소재 '의령리온CC' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호 1) 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 북서측 하향 경사지 내 사다리형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 본건 토지중 일부는 현황'도로'인 바, 본건 토지를 통하여 북서측 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
17,842,800원
평균매각가
3,313,750원
매각가율
23%
평균유찰횟수
5.3회
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