매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 본건 지하층~5층 전부 공사도중 중단된 것으로 보여지며 입주자 여부는 확인하지 못함(별첨 사진참조).
2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없으며, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
3.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.06.18 (10:00)예정3,705,005,640원
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자주OOOOOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자창OOOO
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '무학초등학교" 남측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
본건은 남서측으로 중로한면, 북측으로 5m 내외의 도로와 접함.
『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-11-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(무학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무학초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(척산천)<소하천정비법> 임.
없 음.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/5층건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 등, 창호 : 섀시창호임.
지하1층 : 주차장 1층~5층 : 공부상 소매점, 일반목욕장, 체력단련장, 단독주택이나 현장조사 결과 1~5층 공실로서 2층~5층은 후첨'사진용지'와 같이 내부 인테리어를 위해 시설이 철거되어있음.
급.배수, 위생설비, 승강기설비, 주차시설 및 전기설비 등 되어있음.
후첨'사진용지' 및 건물개황도와 같이 본건 옥상에 제시외건물ㄱ,ㄴ 2동이 소재함.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.