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유찰 1회
🌳임야
맹지
마산지원
2025타경309
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 산24
326,752,000원
228,726,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,070,080원(인근 낙찰가율 4% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
2025.10.22
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정228,726,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰326,752,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재‘내서읍행정복지센터’북서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 산림지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형, 급경사지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 토지상에 자연생 입목이 소재하나 자연림의 경제성 및 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. ㆍ 기준시점 현재 활·잡목 및 잡초 등이 무성하여 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나 지상에 분묘 등이 소재할 가능성이 있는바, 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.