매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 1,2층 현관출입문(1차) 및 대문(2차)에 고지하는 등의 제반 절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.1,2층 현관출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 일부(2층) 제거되고 없어졌으며 2차협조안내문을 대문에 고지하였으나 연락이 없음.
3.전입세대확인서상 김덕식, 김문수 세대가 각각 존재하며, 외국인체류확인서상 해당사항 없음.
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 이해관계인(소유자의 가족 또는 친인척 등) 또는 임차인인지의 여부와 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.07.02 (10:00)예정93,526,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰133,609,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰190,870,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰272,671,270원
- • 채권자부OO(OO OOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자석OOOOOO(OO O OOOO OOOOO)
- • 전세권자주OOO OOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 임차권자부OO(OO OOO OOOO)
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '신세계백화점 마산점' 북측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 백화점, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
본건은 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 노폭 약1m 내외의 도로와 접함.
『토지이용계획확인서』상, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없 음.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
일련번호2: 세멘블록조 슬래브 및 스레트지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
주택으로 이용 중임.
급·배수 설비 및 전기설비 등 되어있음.
없 음.
본건은 공부상 슬래브 및 스레트지붕이나 현황 아스팔트슁글 지붕임.
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사 시 이해관계자의 부재로 인하여 내부 확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하 였으므로 경매진행시 내부 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인하시기바람.