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유찰 3회
🌳대지
마산지원
2025타경285
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 721
357,918,000원
122,766,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
254,121,780원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
141,263,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
기일 내역
- • 2026.07.09 (10:00)예정122,766,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰175,380,000원
- • 2026.04.30 (10:00)유찰250,543,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰357,918,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 가등기권자성OO
- • 지상권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 '야촌마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 전·답의 농경지 등으로 형성된 국도주변 취락지대임.
교통상황
본건 토지까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 평지 내 부정형의 토지이고, 현황 “주거나지” 상태임.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
895,206,440원
평균매각가
446,460,000원
매각가율
71%
평균유찰횟수
3.2회
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