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유찰 2
📍
마산지원
2025타경282
경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2
440,628,800
215,908,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
396,565,920(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
246,600,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.27
2025.09.22

1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 2차 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 김도형세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음. 4.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    215,908,000원
  • 2026.05.21 (10:00)유찰
    308,440,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    440,628,800원
당사자 내역
  • 채권자
    권OO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    조OO
  • 가압류권자
    손OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 교부권자
    함OOOOOOOOO
  • 교부권자
    함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

-

교통상황

-

형태 및 이용상태

-

인접 도로상태

-

토지이용계획 및 제한상태

-

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
621,139,761
평균매각가
396,288,069
매각가율
90%
평균유찰횟수
1.1

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