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유찰 3회
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경281
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 693
275,199,500원
94,394,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
104,575,810원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,193,552원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.18
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정94,394,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰134,848,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰192,640,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰275,199,500원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자마OOOOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 '구서초등학교' 남동측 인근에 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서, 묵답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨사진용지와 같이 제시외수목이 소재하나 토지에 포함해서 매매하는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
259,109,352원
평균매각가
93,226,470원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.7회