0 / 8
유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
마산지원
2025타경279
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 191-3
234,228,000원
163,960,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
89,006,640원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,868,125원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정163,960,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰234,228,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자서OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재, '석곡소류지' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대이며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 임도를 통해 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 현황 '농경지'로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 서측 및 남측으로 이어진 임도를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건 불리농지.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
258,801,820원
평균매각가
93,382,794원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.7회