0 / 17
유찰 1회
🏢아파트
마산지원
2025타경278
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 324 라임하우스아파트 2차 202동 6층705호
219,000,000원
153,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1032543㎡(312344.2575평)
건물면적
82.106㎡(24.837065평)
₩ 청구액
418,926,766원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.27
2025.09.10
1.전입세대확인서상 존재하는 동거인 곽희선은 사실혼관계의 배우자로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사되어 임차인등록에서 제외함(임차인 김병수의 전화구술).
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정153,300,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰219,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자송OO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재 ‘전안초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
일련번호(1~3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 8층건 내 3층 303호, 5층 601호, 6층 705호로서, (사용승인일 : 2016.07.27) 외벽 : 외부석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 , 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감 , 창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태
일련번호(1~3) : 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
일련번호(1~3) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트부지 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제3종일반주거지역(1998-01-15), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.