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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
마산지원
2025타경271
경상남도 의령군 의령읍 하리 산149
75,266,100원
25,816,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
15,805,881원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,137,533원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.06
2025.08.21
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정25,816,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰36,880,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰52,686,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰75,266,100원
당사자 내역
- • 채권자밀OOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자밀OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 의령군 의령읍 하리 소재 '수암사' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
평가대상 토지까지 농기계 및 소형차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
평가대상 토지는 부정형의 급경사 토지로서 자연림 및 일부 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
평가대상 토지 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25) (일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
23,994,761원
평균매각가
3,912,813원
매각가율
21%
평균유찰횟수
6.5회