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유찰 1회
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경246
경상남도 함안군 가야읍 산서리 684-897
477,854,600원
334,498,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.07.09
1.본건 위 지상 일부에 소재하는 제시외건물(ㄱ) 및 부합물 등은 공유자 이군자가 점유 사용하는 것으로 조사됨(공유자 이군자의 자녀(딸)-신청인 겸 공유자 김혜경의 전화구술).
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정334,498,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰477,854,600원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자김OO(OOOOO OO OOO OO)
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 산서리 소재 ""도화마을회관"" 서측에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 일련번호 1 : 가장형 평지로서, 전으로 이용 중입니다. 2) 일련번호 2 : 부정형 평지로서, 전으로 이용 중입니다. 3) 일련번호 3 : 삼각형 평지로서, 전기타로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호 2 토지는 북측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접하며, 일련번호 1, 3 토지는 지적도 상 맹지이나, 일련번호 2 토지를 통해 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(묘사천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1, 3 양지상 ㉠ : 경량철골조 판넬지붕, 주거용 농막, 단층, 18㎡. ㉡ : 경량철골조 판넬지붕, 농막의 일부, 단층, 12㎡. ㉢ : 수목(가죽나무, 감나무, 살구나무 등), 약 244주.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 대상물건은 공유지분 토지로서, 지분별 위치확인이 불가하여, 전체를 기준으로 평가하였습니다. 2) 일련번호 2, 3 토지 일부 및 타인 토지상컨테이너 박스 1개동(약 5×2.5m), 이동식 화장실 1개동(약 1.5×1.6m) 및 비닐하우스 1개동(약 12×4m)이 소재하며, 당해 물건은 이동가능한 바, 감정평가제외하였습니다. 3) 일련번호 1~3 토지는 일부 소하천구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하되, 저촉면적은 지적도면에 의거 대략적으로 산출하였습니다.