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유찰 2회
🏠단독주택
마산지원
2025타경241
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 16-3
176,614,200원
86,541,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
111,266,946원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.06㎡(29.96565평)
₩ 청구액
92,033,782원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.06.25
1.본건(1,2층) 전부 현 `공실` 상태임(별첨 사진참조).
2.전입세대확인서상 허성미, 김태후 세대가 각각 존재하며, 허성미 세대는 이전 임차인으로 본건 전부를 점유사용 하였으나 수개월 전에 이사가고 없는 것으로 조사되며(허성미 전화구술), 김태후 세대는 소유자의 자로 본건 주소지에 거주하지 않았던 것으로 조사되어(전 임차인 허성미 전화구술) 임차인 등록에서 생략하였으므로, 필요시 재조사명령 바람.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정86,541,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰123,630,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰176,614,200원
당사자 내역
- • 채권자수OOO
- • 채무자겸소유자김OOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
397,809,908원
평균매각가
208,705,467원
매각가율
63%
평균유찰횟수
3.2회