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유찰 1회
🌳대지
마산지원
2025타경222
경상남도 함안군 가야읍 말산리 58-37
1,338,060,000원
936,642,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
575,365,800원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
931,107,204원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.06.09
1.본건 지상의 제시건물(가),(나)는 현황 소재불명 상태임 2.상가건물임대차현황서상 해당사항 없고, 전입세대확인서상 황둘이세대가 존재하나 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정936,642,000원
- • 2026.02.05 (10:00)변경936,642,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰1,338,060,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자함OOOOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 ""경남함안경찰서"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 마름모형 토지로서, 상업용 나지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-18)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
2-1, 2-2건물 : 경량철골조 및 조적조 아연도 강판지붕 단층으로 멸실의 상태임.
이용상태
해당사항 없음.
설비내역
해당사항 없음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
534,533,771원
평균매각가
236,964,571원
매각가율
43%
평균유찰횟수
5.6회