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유찰 1회
🏬판매시설
마산지원
2025타경219
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 2층270호
728,000,000원
509,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
7.845㎡(2.3731125평)
건물면적
377.0714㎡(114.06409849999999평)
₩ 청구액
651,608,418원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.20
2025.05.21
2025.06.12
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경509,600,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰728,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO(OOOOOO)
- • 근저당권자우OOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산항 제3부두 북동측 인근에 위치 하는 케이씨월드카프라자 2층 270호 및 지하1층 비127호로서 주변은 중소규모 공장 및 근린시설 등이 밀집하는 공업지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 270호 및 지하1층 비127호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 창호 : 강화(페어)유리창 구조 임.
이용상태
2층 270호 : 자동차관련시설(상사사무실), 지1층 비127호 : 자동차관련시설(매매장).
설비내역
제반 급.배수, 위생, 소방설비, 옥내외주차장 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 2필일단의 세장형 평지로서 '상업용' 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약28M, 북측 및 동측으로 노폭 약7m의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 1. 일반공업지역(1994-07-12), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 2. 일반공업지역(1994-07-12), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.