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유찰 1회
📍공장
농지취득
마산지원
2025타경216
경상남도 함안군 대산면 평림리 697
2,076,068,360원
1,453,248,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
1375.22㎡(416.00405평)
₩ 청구액
1,704,708,030원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.20
2025.05.28
2025.06.12
1.본건 제시건물(가)의 1층 전부는 별지 임차인(주식회사 참스)이 점유 사용하며, 2층의 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 1층 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 임대차관계 등에 대해서는 확인할 수 없었음. 2.상가건물임대차현황서상 해당사항이 없고, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정1,453,248,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰2,076,068,360원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OOOOO OOOO
- • 임차인주OOO OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자송OO
- • 임금채권자임OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 '평림동복지회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통 시 됨.
교통상황
본건은 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남동측으로 노폭 약6m, 북서측 및 북동측으로 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제1 4조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '공장용지'로 이용중 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
건물의 구조
일반철골조 패널지붕 2층건으로서, 외벽 : 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 바닥 : 콘크리트 등 마감. 주기둥 : H-형강(400×200mm). 처마고 : 약 11m.
이용상태
1층 : 공장, 창고 등으로 이용 중임. 2층 : 사무실, 화장실 등으로 이용 중임.
설비내역
급.배수, 위생설비 및 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.