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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
마산지원
2025타경211
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 6-3
입찰일: 2026년 10월 01일 (10:00)D-13
115,414,000원
27,711,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
30,007,640원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
86,836,881원
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 소재 '내포리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원 및 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 진출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 제시외물건(㉠/메쉬휀스) 및 제시외수목(㉡,㉢)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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