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유찰 4회
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경208
경상남도 함안군 칠북면 덕남리 1284-3
202,317,000원
72,510,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
68,787,780원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
131,869,704원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정72,510,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰103,586,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰129,483,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰161,854,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰202,317,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO(OOOOOO)
- • 교부권자함OO
- • 지상권자영OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠북면 덕남리 소재 '남양마을' 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 순수경지정리 지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 현황 농경지(답) 및 일부 양식장으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
ㄱ) 철파이프조 비닐하우스(우렁이양식장) : 약 372㎡ ㄴ) 철파이프조 비닐하우스(우렁이양식장) : 약 372㎡ ㄷ) 철파이프조 비닐하우스(우렁이양식장) : 약 372㎡ ㄹ) 철파이프조 비닐하우스(우렁이양식장) : 약 372㎡
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
568,759,373원
평균매각가
193,797,412원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5회