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유찰 2회
🏬근린생활시설
마산지원
2025타경200
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 1층102호
437,000,000원
214,130,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10639㎡(3218.2975평)
건물면적
165.66㎡(50.11215평)
₩ 청구액
963,475,980원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.05.14
2025.05.27
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정214,130,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰305,900,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰437,000,000원
당사자 내역
- • 채권자의O OOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인조OO(OOO)
- • 임차인농OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인김OO(OOOOOO)
- • 임차인현O(OOOOO)
- • 임차인조OO
- • 가압류권자함OOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 군북버스터미널 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제101호외 3개호로서, (사용승인일 : 2012년 03월 02일) 외벽 : 화강석 및 일부 스톤코트 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 몰탈, 강마루 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
- 기호(1) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(3) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(4) : 주택으로 이용 중임.
설비내역
일부에 천정형시스템냉난방설비, 주택부분에 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “주상용 건부지”로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.