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0 / 19
유찰 2
🌳
농지취득
마산지원
2025타경170
경상남도 함안군 산인면 입곡리 1048-1
201,696,000
98,831,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
68,576,640(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
861,186,471원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.25

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    98,831,000원
  • 2026.05.21 (10:00)유찰
    141,187,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    201,696,000원
  • 2026.01.29 (10:00)변경
    201,696,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    최OO
  • 소유자
    문OO
  • 소유자
    장OO
  • 소유자
    오OO
  • 소유자
    조OO
  • 소유자
    문OO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    함OO
  • 지상권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)~14)토지는 경상남도 함안군 산인면 입곡리 소재 ""입곡마을회관"" 남측인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

일련번호1)~5),8),12)~14) : 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호6),7),9).10),11) : 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호1),4),6),10): 사다리에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 ""휴경지"" 입니다. 일련번호2),3),5),7)~9),12)~14): 부정형 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 ""휴경지"" 입니다. 일련번호11) : 장방형 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 ""휴경지"" 입니다.

인접 도로상태

일련번호1) : 북서측으로 왕복2차선 지방도, 남서측으로 세멘포장도로가 있습니다. 일련번호2) : 남동측 및 남서측으로 세멘포장도로가 있습니다. 일련번호3) : 북서측으로 세멘포장도로가 있습니다. 일련번호4),5),12) : 남동측으로 세멘포장도로가 있습니다. 일련번호6),7),9),10),11) : 지적도상 맹지입니다. 일련번호8),13),14) : 북동측으로 왕복2차선 지방도가 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1),8),13),14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호2)~7),9)~12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

인근매각통계
매각건수
36
평균김정가
175,336,573
평균매각가
75,295,399
매각가율
34%
평균유찰횟수
5.6

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