매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.본건 전부 임차인 점유사용함.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 2회차 방문시 그대로 부착되어 있고 또한 내부를 대략 살펴본 바, 별첨 사진과 같이 집기,비품 등이 소재하나 폐문부재로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등은 확인할 수 없었음.
3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서상 하나로씨앤에스(주)(대표자:박재덕)가 임차인으로 등록되어 있음.
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
1.본건 약 1/3은 임차인이 점유사용하고, 약 2/3는 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었으며, 1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있고 또한 내부를 대략 살펴본 바, 별첨 사진과 같이 집기,비품 등 일부가 소재하나 폐문부재로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재유무 등은 확인할 수 없었음.
2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차 현황서상 조사,보고된 임차인 외 백비주가 임차인으로 등록되어 있음.
3.위와 같은 사유로 본건 일부(약 2/3)의 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
- • 2026.06.11 (10:00)예정80,948,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰115,640,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰165,200,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰236,000,000원
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자장OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인박OO(OOOOOOO)
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- • 임차인안OO(OOOOOOO)
- • 임차인백OO
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본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 '중흥S클래스 프라디움1차아파트' 남동측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 6층 건물로서 외벽 : 복합판넬, 화강석 등 마감, 내벽 및 천정 : 모르타르위 페인팅, 텍스 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감 등, 창호 : 새시조창호 등임.
공부상 근린생활시설(의원)이나, 기호 1) 501호는 서버실 등, 기호 2) 502호와 기호 3) 503호는 사무실 등으로 되어 있음.
일부에 시스템냉난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용됨.
본건 소재 부지 3면이 포장도로에 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
본건 기호 1) 501호는 컴퓨터 서버실로 이용중이고, 기호 2) 502호와 기호 3) 503호는 집합건축물대장상 건축물현황도와 달리 구분 이용중으로서 경매참여시 재확인을 요함.
임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.