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유찰 5회
🌳답
농지취득
마산지원
2025타경64
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 578-4
674,976,000원
169,338,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
303,739,200원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
460,070,855원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.20
기일 내역
- • 2026.06.18 (10:00)예정169,338,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰241,912,000원
- • 2026.01.22 (10:00)매각241,912,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰345,588,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰431,985,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰539,981,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰674,976,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자조OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자밀OOOOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 소재 "망곡경로당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 단독주택, 농경지 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약24m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참 조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
152,737,287원
평균매각가
63,444,405원
매각가율
45%
평균유찰횟수
5회
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