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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
맹지
마산지원
2024타경107470
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 산64-7
95,920,000원
16,846,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
17,265,600원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,440,794원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.06
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정16,846,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰24,065,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰34,378,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰49,111,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰61,389,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰76,736,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰95,920,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자재OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자에OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 공유자임OO
- • 배당요구권자재OOO OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리소재 구복마을회관 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 해수면 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 급경사지세내 부정형의 토지로서 임야이며 일부 분묘소재함.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
420,708,000원
평균매각가
73,520,020원
매각가율
18%
평균유찰횟수
8회