본건은 경상남도 함안군 산인면 입곡리 소재 '중촌마을' 내에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.

본건 토지까지 소형 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

본건 토지는 세장형의 토지이고, 현황 “전기타(납골당)”로 이용중임.

본건 토지 북서측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

-본건 지상 위 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 납골당이 소재하는바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 납골당으로 인하여 영향받는 토지 가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람. -본건 지상 위 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 수목이 식재되어 있는바, 개략적인 주 수 확인 후 일괄평가 하였으며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 수목으로 인하여 영향받는 토지 가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 표기하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람. 다만, 제시외 수목의 수종 및 수량 등의 정확한 확인은 전문적 조사 용역을 요하는바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

없음.

임대관계는 미상이며, 본건 토지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 별도의 경제적가치가 미미하며, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.