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유찰 3회
🏬상가,오피스텔,근린시설
마산지원
2024타경107203
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 315 호텔엠에스 2층202호
1,181,000,000원
405,083,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
366,110,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
40.12㎡(12.14평)
건물면적
174.64㎡(52.828599999999994평)
₩ 청구액
1,420,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
2025.01.07
2025.01.13
2025.01.15
1.본건 201호는 건축물대장상 201호,202호,203호로 전유부분할되어 있으며, 본건 전부 임차인(들)이 점유사용함.
2.상가건물임대차 현황서상 진성준이 임차인으로 등록되어 있음.
3.전입세대확인서상 소유자 방준호 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정405,083,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰578,690,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰826,700,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰1,181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자무OOOOOOO
- • 소유자방OO
- • 소유자방OO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 임차인이OO(OOOOOOOOO)
- • 임차인김OO(OOOOOOO OOOOO OOO)
- • 임차인진OO(OOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자창OO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
288,348,770원
평균매각가
86,437,800원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.8회
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