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유찰 4회
🌳전답
농지취득
마산지원
2024타경107098
경상남도 의령군 봉수면 삼가리 176-2
102,078,000원
36,585,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
70,433,820원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
51,234,417원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정36,585,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰52,264,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰65,330,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰81,662,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰102,078,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자대OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 의령군 봉수면 삼가리 소재 "봉수농공단지" 남서측에 위치하며, 주위 는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.
교통상황
1) 일련번호 1 대상물건까지 차량접근 불가하며, 대중교통사정은 보통이하 입니다. 2) 일련번호 2 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통 입니다.
형태 및 이용상태
1) 일련번호 1 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다. 2) 일련번호 2 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
1) 일련번호 1 : 맹지입니다. 2) 일련번호 2 : 북동측 및 남동측으로 세로(가)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호 1 농림지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 2) 일련번호 2 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상 토지 북측에 둠벙(물 웅덩이, 약 3×3m)이 소재하며, 토지에 포함하여 평가하였으니 업 무진행시 참고 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
61,896,800원
평균매각가
48,023,300원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2회