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유찰 2회
🏬답
법정지상권
농지취득
마산지원
2024타경107081
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 376-8
2,365,480,000원
1,655,836,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,350,483원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.12
2024.12.23
본건1-4 지상에 제시외건물 1동 및 컨테이너 2개동 소재하며, 본건1-4 전부 소유자 조은건자재총판(주)가 점유사용함.
`본건1의 기타란 참조`
`본건1의 기타란 참조`
`본건1의 기타란 참조`
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정1,655,836,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰2,365,480,000원
- • 2026.02.12 (10:00)변경1,310,714,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰1,872,448,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자조OOOOOO OOOO
- • 근저당권자윤OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자양OO
- • 근저당권자옥OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 "마산봉암동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호1,3,4 : 3필일단의 부정형 평지로서, 물류창고 부지로 이용 중임. 일련번호2 : 부정형 평지로서, 물류창고 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호1,3,4 : 일단으로서 공히, 본건 북측으로 소로한면의 도로와 접함. 일련번호2 : 본건 남측으로 광로한면의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,3,4 : 공히, 일반공업지역(1994-07-12) 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2 : 일반공업지역(1994-07-12), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(저촉) 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
본건 토지의 지목이 공부상 도로 또는 답이나 공히, 현황 대 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.