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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
마산지원
2024타경107005
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 산106
307,520,000원
215,264,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
12,300,800원(인근 낙찰가율 4% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
54,352,602원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.09
2024.12.18
2024.12.31
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정215,264,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰307,520,000원
- • 2026.02.26 (10:00)변경307,520,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자노OO
- • 근저당권부질권자구OO
- • 소유자산OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자구OO
- • 압류권자창OOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 가처분권자최OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1-4,8,9,16-18,20,21,25,26: 부정형,급경사지 토지로 자연림상태임. 기호 5,6,13-15,19,23,24,27,34: 부정형,완경사지 토지로 자연림상태임. 기호 7: 장방형,급경사지 토지로 자연림 상태임. 기호 10,12,30,31: 부정형, 완경사지 토지로 제방으로 이용중임. 기호 11,29: 부정형, 완경사지 토지로 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. 기호 22,32,33: 부정형, 완경사지 토지로 유지로 이용중임. 기호 28: 부정형, 완경사지 토지로 묵전상태임.
인접 도로상태
기호 1-34: 공히 지적도상 맹지이며, 기호 11,21,29의 남측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 및 일부 포장된 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
별첨"토지이용계획확인서"를 참고하시기 바람.
제시목록 외의 물건
- 본건 토지 기호 1, 2, 18, 21의 지상 및 경계부근에는 육안으로 관측되는 분묘가 소재함. - 본건 토지 기호 14의 경계부근에는 소형관정 1기가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
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