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유찰 2회
📍업무시설
마산지원
2024타경106668
경상남도 함안군 법수면 윤외리 1563
2,040,521,300원
999,856,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍업무시설
토지면적
-
건물면적
83.98㎡(25.403950000000002평)
₩ 청구액
1,330,120,392원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.19
2024.12.04
1.본건2~4 전부 소유자 제이제이테크(주)에서 점유 사용함. 2.전입세대확인서상 존재하는 이광철세대는 소유자 제이제이테크(주)의 실 사주로 제시건물(나)의 2층에 별도의 임대차관계없이 거주함(위 전부 실 사주 이광철의 현장구술). 3.상가건물임대차현황서상 해당사함 없음.
1.본건2의 기타란 참조.
1.본건2의 기타란 참조.
1.본건 전부 소유자 제이제이테크(주)에서 점유 사용함. 2.상가건물임대차현황서상 소유자 제이제이테크(주)가 등록되어 있음. 3.전입세대확인서상 존재하는 이지원세대는 소유자 제이제이테크(주)의 실 사주인 이광철의 자녀라고 함(위 전부 실 사주 이광철의 현장구술).
기일 내역
- • 2026.02.26 (10:00)변경999,856,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰1,428,365,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰2,040,521,300원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자제OOOOO OOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 근저당권자손OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자함OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 점유자이OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함안군 법수면 윤외리에 위치하며 주위는 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,5,6: 부정형 평지의 토지로 일단의 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,5,6: 본건의 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,5,6: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
건물의 구조
기호 2-1, 3, 4 : 일반철골구조(H-Beam) 판넬지붕 단층 건물로 벽체: 판넬 마감 등, 바닥: 하드너 마감 등, 창호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-2: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로 외벽: 석재타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호 등 구조임. 기호 7: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽: 사이딩 판넬마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
기호 2-1, 3, 4: 공장으로 이용중임. 기호 2-2: 사무실로 이용중임. 기호 7: 사무소로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별첨" 지적개황도" 및 "건물개황도","사진용지"를 참조하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.